Vente appartement Joue Les Tours - Achat appartement Joue Les Tours 66.000€ [13533419]

Exclusivité  EXCLUSIVITE ! VIAGER OCCUPE !
SECTEUR LES MORIERS AVEC
COMMERCES ET BUS.

BOUQUET : 66 000 € FAI
RENTE : 150 €/MOIS
OCCUPE PAR UNE FEMME DE 73ANS.

En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Spacieux appartement Type 2 avec entrée, séjour exposé plein sud avec balcon, cuisine indépendante, chambre, cave et parking privé,


L'espérance de vie est d'environ 18 ans.

- Aucune gestion, ni contrainte locative
Valorisation d'un bien tangible (la pierre)

- Investissement et frais d'acquisitions réduits

- Cadre fiscal favorable


- Investissement éthique, utile et responsable

Pour plus de renseignements, contactez moi au
O6 61 58 88 28
VIAGEREXPERT.COM



Valeur du bien 90 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller
: Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 80815837200017


RCP ACI03591

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C