Vente appartement Ivry Sur Seine - Achat appartement Ivry Sur Seine 299.000€ [13597885]

94200 - IVRY-SUR-SEINE - 45.33 m² - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON - A SAISIR RAPIDEMENT - 500 m du métro - Parc des Cormaillles

Les plus : EXCELLENT ÉTAT - Immeuble récent - DPE B- Charges Copropriété réduites - Proximité parc

Gaël Brossaud et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant 2 PIÈCES situé à côté de la rue Ledru Rollin à Ivry-sur-Seine.

Dans un immeuble très récent et en excellent état, cet appartement de 45 m² CARREZ au 3° étage sur 4 avec ascenseur saura vous séduire par son état impeccable.

Proximité des transports ( Métro, RER, bus) avec les commerces à proximité immédiate.
Pour vos activités de plein air, le parc des Cormailles est à 2 pas.

Ce bien offre ainsi une circulation fluide et très agréable.
Il se compose d'une entrée avec un séjour baigné de lumière et ouvert sur un balcon SUD EST(8.0 m²) assez large et filant avec la chambre, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec une salle de douche / WC.

L'électricité et la plomberie sont en très bon état, assurant un confort optimal au quotidien. DPE en B.
Profiter d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en extérieur.

Taxes foncières : 1.400 € Charges mensuelles : 140 € (avec Chauffage collectif urbain et eau compris)
Contactez-moi Gaël Brossaud - 0611497690 - gbrossaud@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
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Référence annonceur: 168469

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