Vente appartement Istres - Achat appartement Istres 250.000€ [13795239]

Appartement à vendre Istres, T2, 2 pièces, 44 m²

Istres (13800)

250.000 €
annonce vente appartement f2 t2 istres 13800
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Descriptif de l'annonce

À vendre : Appartement T2 neuf, résidence de standing - 3ème étage avec ascenseur
Votre agence Immobilière SOMATRIM vous propose à la vente:
Situé dans une résidence neuve, sortie de terre en novembre 2024, cet appartement de Type 2 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Description :

Superficie : 44.80, Spacieux et lumineux, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil.
Cuisine aménagée et semi-équipée : Un espace pratique et convivial, prêt à accueillir vos projets culinaires.
Chambre : Confortable, avec un placard intégré pour un rangement optimisé.
Salle de bains : Moderne et fonctionnelle, avec WC .
2 emplacements de parking en sous-sol sécurisé, pour un stationnement facile et en toute sécurité.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier de qualité, dans un cadre calme et résidentiel.
Atouts :

Résidence neuve, conforme aux dernières normes de construction et d'isolation.
Faibles charges mensuelles : 78.71 euros
Proximité des commodités (commerces, transports, écoles...).

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Votre contact dès maintenant pour organiser une visite: Elise Barth au 06.71.64.28.74 ou e.barth@somatrim.fr

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 250000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 5208
Agent immobilier: BARTH Elise
Téléphone mobile: 0671642874
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
45
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 44 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 236 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Somatrim
11 avenue Roland CORRAO
13700 - Marignane
Tel: 0671642874 / 0442310051


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