Vente appartement Issy Les Moulineaux - Achat appartement Issy Les Moulineaux 247.000€ [13690916]

Appartement à vendre Issy Les Moulineaux, T2, 2 pièces, 27 m²

Issy Les Moulineaux (92130)

247.000 €
annonce vente appartement f2 t2 issy les moulineaux 92130
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Appartement de 2 Pièces, refait à neuf / Parc Henri Barbusse / Issy-les-Moulineaux

Cet appartement en excellent état, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de ce joli 2 pièces, composé d'un séjour agréable et ensoleillé avec une cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau moderne avec des toilettes. Les différentes pièces offrent un agencement pratique et optimisé pour votre confort au quotidien. Il allie le charme de l'ancien à des finitions contemporaines, apportant ainsi une atmosphère accueillante.

À proximité directe des transports en commun, vos déplacements seront facilités notamment avec la Gare Issy (RER C, future ligne 15 du métro) située à 5 minutes à pied ou la station de métro Mairie d'Issy (ligne 12) à 15 minutes à pied. Vous pourrez également profiter du Parc Henri Barbusse, à deux pas de l'appartement, pour des moments de détente en plein air, et bénéficier des écoles et des commodités du quotidien.

Vous recherchez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier calme et bien situé à Issy-Les-Moulineaux ? Cet appartement est fait pour vous !

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.83¤ par mois (soit 658 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 658 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259394)

Prix: 247000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 658€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1644218
Agent immobilier: Mohamed Ali Mzali
Téléphone mobile: 06 32 95 35 97
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
278
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1929
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 27 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0632953597


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