Vente appartement Illkirch Graffenstaden - Achat appartement Illkirch Graffenstaden 287.500€ [13921711]

Descriptif de l'annonce

Dossier n° F3 E2 EpicentreDécouvrez Votre Nouveau Cadre de Vie à Illkirch-Graffenstaden
F3 Illkirch Centre.
Appartement idéalement agencé. Un salon-séjour de rêve iéalement agencé
Un emplacement privilégié :
À 50m du tramway : Profitez d'une liaison directe pour Strasbourg en quelques minutes.
Accès facile à l'autoroute : Connectez-vous rapidement à l'ensemble de la région.
Proximité immédiate : Le centre commercial 'Centre ILL' est à moins de 400m, et tous les services essentiels (médecins, commerces, écoles) sont à deux pas.
Nature à portée de main : Détendez-vous lors de balades au bord de l'eau ou dans les espaces verts environnants.
Un cadre de vie d'exception :
Orientation idéale EST-OUEST : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vue dégagée : Appréciez des panoramas dégagés, sans vis-à-vis.
Grande terrasse privative : Profitez de terrasses spacieuses, de 9 à 40m², pour vos moments de détente en plein air.
Espaces lumineux : Les grandes surfaces vitrées baignent les pièces de lumière naturelle.
Un immeuble à taille humaine :
Exclusivité et intimité : Immeuble de seulement 10 lots, avec une maison en deuxième ligne, pour une tranquillité préservée.
Confort et praticité au quotidien :
Chauffage individuel : Maîtrisez vos consommations énergétiques tout en bénéficiant d'un confort optimal.
Stationnement facile : Possibilité de parking et de garage, pour votre confort et votre sécurité.
Local vélo : Un espace dédié pour les amateurs de mobilité douce.


Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 750 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
www.ethiqu-immo.fr

Prix: 287500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.04%
Prix hors honoraires: 281750€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 170
Agent immobilier: Pierre-Louis Guerin
Téléphone mobile: 0668251644
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company52390jfg/321/7r8jr/bareme_agence_ethiquimmo_1.pdf