Vente appartement Hyeres - Achat appartement Hyeres 264.000€ [13890634]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Découvrez ce charmant Rez de jardin de type T2 d'une superficie de 43 m², entièrement rénové, situé à Hyeres (83400), dans un quartier calme et agréable.

Ce bien se trouve dans une petite résidence moderne de deux étages, offrant à la fois tranquillité et confort.

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse et d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas quotidiens. Vous bénéficierez d'un espace de vie optimisé, avec un agencement pratique.

L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse qui donne sur un jardin privatif de plus de 40 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou vous détendre. Paysagé, il a cet atout supplémentaire de demander peu d'entretien.

C'est un cadre de vie agréable, qui permet de profiter pleinement de la vie en extérieur.

En sus, vous pourriez obtenir un stationnement de type garage privatif. Ce dernier pourra aussi vous permettre du stockage / Cave. (Information sur demande).

Les charges pour cet appartement sont avantageuses puisqu'elle ne s'élèvent qu'a 45 Euros / Mois !

Les points forts de ce bien :

o Quartier avec de nombreux commerces de proximité, des transports publics à proximité,.
o Petite résidence intimiste de trois étages, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé.
o Terrasse et jardin et privés, pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

À voir absolument !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67¤ par mois (soit 548 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30739311)

Prix: 264000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1698012
Agent immobilier: Thibault Hutter
Téléphone mobile: 06 86 01 72 30
Url tarifs publics: