Vente appartement Hyeres - Achat appartement Hyeres 187.000€ [13810957]

Appartement à vendre Hyeres, T2, 2 pièces, 34 m²

Hyeres (83400)

187.000 €
annonce vente appartement f2 t2 hyeres 83400
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Corinne Zarka vous propose : GIENS - Appartement T2 Vue mer panoramique à pied des plages et des commodités
Dans une résidence fermée et sécurisée, au calme et à pied des plages et du village de GIENS, découvrez un appartement T2 à la VUE MER SPECTACULAIRE.
La situation centrale de l'appartement sur la Presqu'île vous permettra de vous déplacer à pied :
Baignade à pied dans les criques, sur les plages de l'Almanarre ou de la Badine ?
Et pourquoi pas une soirée dans le village de GIENS ?

L'appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine équipé et aménagé s'ouvrant sur une loggia et son incroyable panorama à toutes heures du jour et de la nuit.
Une chambre avec placard offre cette magnifique vue mer.
La salle d'eau avec wc est entièrement rénovée pour votre plus grand confort.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements astucieux.

Une place privative de stationnement extérieur complète ce bien.

La loggia est un atout majeur pour profiter de l'extérieur hiver comme été avec une vue mer incroyable.

Un très grand GARAGE avec eau et électricité est proposé en sus.

Ce pied-à-terre et / ou investissement locatif de qualité vous attend pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39¤ par mois (soit 468 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 129.
Quote part annuelle(moyenne) : 468 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30622561)

Prix: 187000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 468€
Nombre de lots dans la copropriété: 129
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1563483
Agent immobilier: Corinne Zarka
Téléphone mobile: 07 63 85 85 49
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
327
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 34 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0763858549


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