Vente appartement Huningue - Achat appartement Huningue 125.000€ [13574941]

A SAISIR RAPIDEMENT!

Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour un investissement locatif en meublé, ce T2 au centre de Huningue dans une résidence de 2006 pourra obligatoirement répondre à vos attentes.

De nombreux atouts sont regroupés ici, tels que la terrasse de 13m² exposée Sud-Est, le garage individuel en sous-sol, la proximité du centre-ville, de la passerelle et du Parc des Eaux Vives....

D'une surface de plus de 37m², vous pourrez retrouver un séjour avec kitchenette équipée pour une surface de 19m².Une belle luminosité ambiance l'espace de vie. Vous disposerez également d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC (ainsi qu'une fenêtre en plus de la VMC).

Niveau technique: chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges), fenêtres double vitrage PVC, volets roulants PVC manuel, isolation intérieure, accès PMR avec ascenseur.

Au sous-sol, profitez d'un garage individuel (pas de cave).

N'attendez pas et pour toute demande d'informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter Stéphane KUNTZELMANN au 03 89 89 42 43 ou par email à vente@immo-duchesne.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C