Vente appartement Hossegor - Achat appartement Hossegor 344.000€ [13444032]

Iad France - Bernadette MAYLIE (06 13 58 07 40) vous propose : HOSSEGOR PLAGE SUD. Charmant appartement 2 pièces vue océan avec parking privatif et cave, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, datant de 1992. Ce bien de 37 m² environ bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une chambre, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC, un local nuit et loggia, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ses équipements modernes tels que l'interphone, l'ascenseur et le badge Vigik assurent sécurité et confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'un quartier calme proche à pied de la plage, de toutes les commodités et d'une piscine au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96.67 ¤ par mois (soit 1160.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE EI (ID 25975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 312.
Quote part annuelle(moyenne) : 1160.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29710993)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B