Vente appartement Hendaye - Achat appartement Hendaye 460.000€

Exclusivité  Situé en bordure d'océan ce lumineux T2 est une ancienne suite divisée dans l'hôtel de luxe historique ESKALDUNA face océan à Hendaye. Il est situé au 1er étage avec ascenceur.
L'entrée ouvre sur la pièce de vie avec balcon et la cuisine attenante ainsi que sur une spacieuse salle de bains. La grande chambre de plus de 17 m² avec son balcon vous offrira de doux réveils.
Amoureux des bâtisses emblématiques de la côte, cet appartement est fait pour vous !
À l'époque ce palace avait des garçons d'ascenceur. L'hôtel date de 1910 et a été transformé en résidence avec appartements en 1951 comme la plupart des palaces de la côte.
Ses atouts : Accès direct plage, proximité de toutes commodités restaurants, boutiques etc, luminosité, hauts plafonds, parquets d'origine, vue imprenable de Fontarrabie aux deux jumeaux, 2 balcons.
À noter le ravalement de façade est payé, l'assainissement a été totalement remis aux normes fin 2023 et les diagnostics collectifs obligatoires d'ici 2035 sont également réalisés.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 127.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29700910)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B