Vente appartement Gujan Mestras - Achat appartement Gujan Mestras 187.000€ [13808693]

Appartement à vendre Gujan Mestras, T2, 2 pièces, 37 m²

Gujan Mestras (33470)

187.000 €
annonce vente appartement f2 t2 gujan mestras 33470
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Descriptif de l'annonce

Charmant T2 d'environ 37 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements.
Idéalement placé, au calme et à proximité du centre de Gujan-Mestras.
Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager, d'une chambre fonctionnelle avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
A l'extérieur : une terrasse, un jardin privatif d'environ 70 m², un emplacement de parking et un cellier extérieur.



Honoraires inclus de 6.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.

Prix: 187000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.86%
Prix hors honoraires: 175000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 295
Agent immobilier: Ivanne CARELLI
Téléphone mobile: 0556837871
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
195
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 37 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 17 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence De L'aiguillon
16 Boulevard de la Plage
33120 - Arcachon
Tel: 0556837871


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