Vente appartement Gujan Mestras - Achat appartement Gujan Mestras 195.000€ [13678419]

Exclusivité  Situé au centre-ville de Gujan-Mestras, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Connue pour son dynamisme et sa proximité avec le bassin d'Arcachon, la ville propose un large choix de commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, collège, des espaces verts et des activités culturelles, le tout à quelques pas du bien.

Construit en 2008, cet appartement de 42 m² offre un espace de vie bien agencé comprenant une entrée, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un couloir, une salle de bains, un wc et une chambre. L'agencement intérieur optimisé et fonctionnel promet un confort de vie appréciable pour une personne seule, un couple ou un investisseur en quête d'un bien facile à vivre dans une ville dynamique et attractif.

Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur un jardin et deux place de parking dont une couverte et sécurisée.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 375.
Quote part annuelle(moyenne) : 170 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30233635)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A