Vente appartement Guilvinec - Achat appartement Guilvinec 96.000€ [13676804]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sophie Dauliac vous propose : Appartement T2 duplex avec Terrasse - Découvrez ce charmant appartement de 29 m² situé au cOEur de Guilvinec, offrant un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un petit nid douillet.

Ce coquet appartement est en excellent état général. Issu de la division d'une maison en pierres, il se situe en impasse au calme à quelques pas du centre ville. Il est situé à proximité immédiate des commerces locaux, du marché, des services, des transports en commun et des plages.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal, ouvert sur la terrasse est très lumineux. Il accueille l'espace cuisine qui pourra être complété de quelques rangements si besoin. Dans son prolongement, la salle d'eau avec WC et son espace machine à laver indépendant.

À l'étage, une belle chambre avec une hauteur sous plafond élevée.

À l'extérieur, une belle terrasse, à l'abri des regards, vous permettra de vous détendre ou de déjeuner dehors.

Cet appartement est prêt à louer en locatif saisonnier ou à être utilisé à l'année.
Côté équipements, les volets roulants sont motorisés, le chauffe-eau a été remplacé récemment. L'ensemble de l'appartement est sur carrelage facilitant l'entretien quotidien en bord de mer.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement au charme indéniable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 6.25¤ par mois (soit 75 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dauliac Sophie - EI (ID 10598) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 75 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227559)

Prix: 96000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 75€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1646836
Agent immobilier: Sophie Dauliac
Téléphone mobile: 06 09 37 58 84
Url tarifs publics: