Vente appartement Gueret - Achat appartement Gueret 43.000€ [13406027]

Iad France - Audrey Pagnard (06 76 90 62 98) vous propose : Opportunité idéale pour les investisseurs ! Ce charmant appartement, rare sur le marché, offre un jardin et une surface habitable d'environ 42 mètres carrés environ, niché au cOEur de Guéret, en plein centre-ville.

Profitez d'une spacieuse pièce de vie avec parquet (environ 20 m² environ), d'une cuisine (environ 12 m² environ), d'une salle d'eau avec WC (environ 5 m² environ), et d'un jardin d'environ 40 m² environ.

Au calme absolu, cet appartement jouit d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et le collège.

Son excellent rapport qualité / prix en fait une opportunité à ne pas manquer !

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 49 ¤ par mois (soit 588 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 519 et GES G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pagnard EI (ID 72612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 88.
Quote part annuelle(moyenne) : 588 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29234400)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G