Iad France - Johanna Baali vous propose : Appartement de Charme, Rénové, Lumineux sur Gruissan.
Découvrez ce ravissant appartement de 45.44 m² situé rive gauche à proximité à pieds des plages, restaurants et de tous commerces ainsi que du centre ville.
Idéalement implanté au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable.
Entièrement rénové en 2021, cet appartement vous séduira de part sa luminosité naturelle. Les espaces ont été optimisés pour offrir un confort moderne. Parquet au sol, peintures soignées, et agencement fonctionnel.
La baie vitrée orientées Nord-Est offrent une belle luminosité tout au long de la journée et une jolie vue sur le port.
La résidence est sécurisée et propose diverses prestations comme une piscine et des terrains de tennis.
Pour votre confort, un parking gratuit est disponible à 100m de l'immeuble.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à Gruissan. Un véritable coup de cOEur à visiter sans plus tarder !
La presente annonce immobiliere vise 439 lots principaux situés dans une copropriété formant 439 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.24¤ par mois (soit 1250.88 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Johanna Baali - EI (ID 99054) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 439.
Quote part annuelle(moyenne) : 1250.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381785)
Prix: 153000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1250€
Nombre de lots dans la copropriété: 439
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1661566
Agent immobilier: Johanna Baali
Téléphone mobile: 07 63 44 44 63
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 19/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0763444463
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Gruissan (11430), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.