Vente appartement Gruissan - Achat appartement Gruissan 139.000€ [13805158]

Appartement à vendre Gruissan, T2, 2 pièces, 42 m²

Gruissan (11430)

139.000 €
annonce vente appartement f2 t2 gruissan 11430
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle Da Cruz vous propose : * GRUISSAN - 1 CHAMBRE - DRESSING - CLIMATISATION - GARAGE *

Situé à Gruissan,

Découvrez ce joli T2 cabine, idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
D'une superficie de 42 m², ce bien comprend une pièce principale pouvant accueillir un coin salon et une cuisine équipée et ouverte ainsi qu'une loggia.
À l'étage, 1 chambre, un dressing, une salle de bain et une seconde loggia.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio offre un cadre de vie paisible et sécurisé, l'accès aux piscines et un garage.
Que vous cherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

N'attendez plus pour visiter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84¤ par mois (soit 1008 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady GALINDO épouse DA CRUZ Isabelle Sandra (ID 58691) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893752311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 540.
Quote part annuelle(moyenne) : 1008 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597459)

Prix: 139000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1008€
Nombre de lots dans la copropriété: 540
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1681910
Agent immobilier: Isabelle Da Cruz
Téléphone mobile: 06 12 46 10 26
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
194
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 42 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de pièces: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612461026


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