Vente appartement Grigny - Achat appartement Grigny 67.000€ [13559861]

Exclusivité  Iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ
Bon produit d'investissement !
2 pièces vendu loué, locataire sérieux,
Vous disposez d'un appartement de 30 m² environ situé à Grigny II.

Il se compose d'une entrée desservant la cuisine, et un séjour, une chambre, placard de rangement, salle de bain WC.
Vous êtes au 3 Ème étage sur 8 avec ascenseur.
Très bonne rentabilité 13% brute !

À proximité de l'adresse indiquée, voici quelques écoles maternelles et primaires qui se trouvent dans les environs :

1. Ecole Maternelle Les Lilas - 23 Avenue des Sablons, Grigny (à environ 3 minutes à pied).
2. Ecole Primaire Jean Macé - 17 Avenue du Général de Gaulle, Grigny (à environ 5 minutes à pied).
3. Ecole Maternelle Les Merisiers - 1 Rue des Merisiers, Grigny (à environ 7 minutes à pied).
4. Ecole Primaire Paul Vaillant-Couturier - 14 Rue de la Légion d'Honneur, Grigny (à environ 10 minutes à pied).
5. Ecole Maternelle Les Buissons - 11 Rue de la Haie aux Vaches, Grigny (à environ 10 minutes à pied).

En ce qui concerne les transports en commun, voici les options disponibles:

- Bus : Il y a plusieurs arrêts de bus dans les environs de l'avenue des Sablons qui desservent différentes lignes de bus.
- Transports en commun : La gare RER la plus proche est la gare de Grigny-Centre, qui se situe à environ 4 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne RER D, qui permet de se rendre vers différentes destinations en Île-de-France et Paris.
Du tramway express 12 qui arrive bientôt direction la Gare de Massy.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une demande de visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 210.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29924670)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E