Vente appartement Grezieu La Varenne - Achat appartement Grezieu La Varenne 146.000€ [13893249]

Descriptif de l'annonce

GREZIEU LA VARENNE,

C’est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j’ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d’une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer!!!), cette surface de 62.04 m² située au 1er et dernier étage est adaptée pour faire un très bel appartement type T3 pourvu d'un balcon de 4,62m² avec vue dominante sur le parc.
Vous profitez d'une belle exposition sud.

Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, TCL, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1er trimestre 2026.

Vous avez des questions?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner!

Capi + : Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un/des stationnement(s) extérieur(s).
Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier

Opportunité : 4 sur 11 Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.858911

Prix: 146000€
Prix hors honoraires: 146000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 55.83€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83281045100019
Référence annonceur: 340934523814
Numéro de mandat: 858911
Agent immobilier: Madame Sandrine DEI MOMI
Téléphone mobile: 06 87 77 79 66
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf