Vente appartement Greoux Les Bains - Achat appartement Greoux Les Bains 130.000€ [13443298]

Exclusivité  À Gréoux-les-Bains, dans une résidence de 1965, découvrez ce magnifique appartement T2 de 39,06 m², complété par deux balcons de 2,37 m² chacun, situé au 1er étage avec ascenseur.

Idéalement situé entre le centre du village et la station thermale, cet appartement orienté plein sud a été entièrement rénové et climatisé. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce principale avec une cuisine neuve et entièrement équipée. La chambre de 15,66 m² est dotée d'un grand placard.

Ce bien comprend également une cave et une place de parking extérieur non attribuée. Parfait pour les investisseurs, il peut générer un revenu locatif saisonnier minimum de 9 000 €, ou servir de résidence principale à l'année.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé Chauchat
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A