Vente appartement Greoux Les Bains - Achat appartement Greoux Les Bains 179.400€ [13407242]

Exclusivité  Iad France - Nellia Bouarfa (07 69 47 00 75) vous propose : Appartement de 2 pièces 43 m² situé dans résidence sécurisée au calme avec piscine.

L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2012, il se compose d'une entrée avec placard intégrée, d'un séjour avec un coin cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec wc. Mais aussi d'une terrasse de 7 m² offrant une vue remarquable sur Gréoux-Les-Bains ainsi que sur la piscine, il y a également une spacieuse place de parking dans un garage souterrain sécurisé.

Idéalement situé à Gréoux-Les-Bains réputé pour offrir un cadre de vie paisible et agréable, connue pour ses eaux thermales bénéfiques cet appartement est proches de toutes commodités tels que les commerces, casino, restaurants, thermes, marchés provençaux.

L'appartement déjà loué (bail de 3 ans) constitue une opportunité d'investissement. Vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat sans les tracas de la recherche locataires. De plus, la demande locative dans la région est élevée, ce qui garantit une stabilité financière à long terme.

Je me tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nellia Bouarfa EI (ID 80570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 983722042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29342852)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C