Vente appartement Grenoble - Achat appartement Grenoble 109.000€ [13620910]

Exclusivité  Mandat N°3003CH

Cet appartement deux pièces de 36 m² prend place au 47 rue de Turenne à Grenoble, à la limite entre le quartier Championnet et le quartier de l'Aigle.

Il comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble, une salle de bain et un wc séparé.

Il est idéalement situé pour un achat locatif ou une première résidence principale en plein centre-ville.

Chauffage et eau chaude individuels, climatisation réversible.

Le bien est vendu libre de tout locataire mais était précédemment loué 700 € HC.

BON A SAVOIR :

- Tram E à proximité
- Climatisation, Pompe à chaleur (PAC)
- Libre de tout locataire

LES POINTS FORTS :

- Son agencement
- Sa localisation privilégiée


Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots principaux)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 538 €
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 538 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 670.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B