Vente appartement Grenoble - Achat appartement Grenoble 105.000€ [13493519]

Charmante et lumineuse T2 avec vue sur les montagnes

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1930, cet appartement T2 de 47,98 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes. L'espace de vie, la cuisine indépendante et aménagée, la chambre, la salle d'eau et le WC séparé composent ce bien. Un balcon, une cave et un grenier sont également à disposition. Des petits travaux sont à prévoir. Proche de plusieurs transports, commerces et écoles. Éligible à la fibre.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F