Vente appartement Grenoble - Achat appartement Grenoble 105.000€ [13799809]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Violaine SERRE vous propose : T2 avec terrasse et garage en option.
Idéal investisseur ou résidence principale.
Secteur hors encadrement des loyers.

o 52 m² Carrez, terrasse 13 m², exposé plein sud, très lumineux, au calme (voix piétonne)
o Potentiel locatif : loyer meublé estimé à 700 ¤ / mois (hors charges), rentabilité nette ~4,6 %.
o DPE performant : B, aucun gros travaux à prévoir.
o Immeuble récent récente (2008) : accès PMR, local vélo sécurisé, patio végétalisé.
o Charges maîtrisées : 119 ¤ / mois (chauffage, eau chaude et froide inclus).
o Proximité immédiate : bus C4 / C5 (1 min), tram A (8 min), commerces, autoroute à vélos.
o Garage en sous-sol (en option).

Un bien clé en main pour investir ou habiter !
Appelez-moi vite pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109¤ par mois (soit 1308 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Serre Violaine - EI (ID 67793) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 105.
Quote part annuelle(moyenne) : 1308 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569401)

Prix: 105000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1308€
Nombre de lots dans la copropriété: 105
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678996
Agent immobilier: Violaine SERRE
Téléphone mobile: 06 89 28 00 21
Url tarifs publics: