Vente appartement Grenade - Achat appartement Grenade 85.000€ [13782424]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Angie Ivey vous propose : Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, avec piscine et gardien. Parfaitement situé au cOEur de Grenade, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking privative est incluse, offrant un confort supplémentaire.

Actuellement loué pour un montant de 501 ¤ / mois charges comprises (61¤), ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un rendement attractif. Le bail est en cours.

Taxe foncière : 732¤ / an
Le frigo et la machine à laver restent dans l'équipement.

Ne laissez pas cette opportunité rare dans une résidence de standing recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89¤ par mois (soit 1068 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ivey Angie - EI (ID 49710) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 502.
Quote part annuelle(moyenne) : 1068 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484534)

Prix: 85000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1068€
Nombre de lots dans la copropriété: 502
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1670566
Agent immobilier: Angie Ivey
Téléphone mobile: 06 83 08 81 75
Url tarifs publics: