Vente appartement Grasse - Achat appartement Grasse 160.000€ [13667473]

Exclusivité  Iad France - Laetitia CAILLET (07 67 26 77 70) vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse et Piscine - Quartier Résidentiel de Grasse
Au cOEur du charmant quartier résidentiel de Grasse, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de tranquillité.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing datant de 2005, cet appartement de 38 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail pour créer une atmosphère chaleureuse.

La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et un gardien, offre un cadre de vie sûr et serein. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, rendant la vie quotidienne plus pratique.

Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la télévision par câble ajoutent une touche de modernité à ce bien. De plus, la présence d'une piscine dans la résidence vous permettra de vous détendre et de vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées.

Enfin, une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé à Grasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Votre conseillère disponible 7jrs / 7.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 119.33 ¤ par mois (soit 1432 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET EI (ID 27143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 349.
Quote part annuelle(moyenne) : 1432 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215238)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A