Vente appartement Grasse - Achat appartement Grasse 142.000€ [13795533]

Appartement à vendre Grasse, T2, 2 pièces, 42 m²

Grasse (06130)

142.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

APPARTEMENT A VENDRE A GRASSE

NABACA GRASSE vous propose à la vente ce Joli deux pièces au 4ème et dernier étage, entièrement rénové d'environ 42 m2, avec un charme fou et une vue exceptionnelle.
Il est composé : d'un hall d'entrée, d'un séjour / cuisine cuisine (aménagée et équipée), d'une grande chambres et d'une salle de douche avec wc.
Possibilité et acceptation pour la création d'une Terrasse à la Grassoise, d'environ 15 m2.


Les ++:
- Sa vue exceptionnelle
- Son calme
- Le charme de l'appartement et des parties communes
- Sa belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures (traversant)
- Ses faibles charges
- L'état du bien
- La climatisation
- Son emplacement : A proximité de la médiathèque, du centre ville, des commerces, des parkings ..........
- Secteur en totale rénovation
- Possibilité de création d'une terrasse

Contactez-moi :
Thierry CASSARINI : 07.69.18.93.59

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 878.00 et 1188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 142000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 142000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 130
Agent immobilier: NABACA GRASSE
Téléphone mobile: 0493425720
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/nabaca/2210/6OfNd/honoraires_2025.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
326
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1800
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 42 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 40 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Nabaca Grasse
129 Route de Cannes
06130 - Grasse
Tel: 0493425720


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