Vente appartement Granville - Achat appartement Granville 158.800€ [13804021]

Appartement à vendre Granville, T2, 2 pièces, 37 m²

Granville (50400)

158.800 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Appartement avec balcon et parking privatif.
Découvrez en exclusivité cet agréable appartement de 37 m², idéalement situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Vous apprécierez son séjour lumineux, ouvert sur un balcon parfait pour profiter d'un moment de détente. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'un visiophone pour plus de sécurité.

En plus, une place de parking privative complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces et avec les transports en commun à proximité.

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 235.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593408)

Prix: 158800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1000€
Nombre de lots dans la copropriété: 235
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680220
Agent immobilier: Stephanie Paysant
Téléphone mobile: 06 19 21 80 44
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
138
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2012
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 37 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0619218044


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