Vente appartement Giraumont - Achat appartement Giraumont 64.000€ [13441340]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : À vendre : Charmant T2 avec bureau et cave à Giraumont.

Découvrez ce bel appartement situé dans un petit immeuble de seulement deux étages, au cOEur de Giraumont. Avec une surface de 79 m² au sol (52 m² loi Carrez), cet espace lumineux et bien agencé saura vous séduire.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant également servir de petite chambre, d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour convivial, ainsi que d'une salle de bain. Le tout est complété par une cave, idéale pour le rangement.

Les charges de copropriété sont réduites grâce à un syndic bénévole, à seulement 15 euros par mois (électricité et assurance incluses). La copropriété, composée de 7 appartements, est calme.

Situé à seulement 3 minutes de Jarny et 30 minutes de Metz, dans un village charmant offrant commerces, école maternelle et EHPAD, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité rare, venez le visiter dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Anne-Sophie Noel (ID 79109) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29702827)

Prix: 64000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 180€
Nombre de lots dans la copropriété: 21
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1588591
Agent immobilier: Anne-Sophie Noel
Téléphone mobile: 06 75 13 69 51
Url tarifs publics: