Vente appartement Gentilly - Achat appartement Gentilly 360.000€ [13431190]

Exclusivité  Situé à Gentilly, à 500m de la porte d'Italie et à 5 min à pied du métro ligne 14 'Hôpital Bicêtre', cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité immédiate de toutes commodités tels que le centre hospitalier universitaire, les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au 2ème étage d'une copropriété calme, sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m² entièrement rénové en 2023, sans vis-à-vis exposé ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux avec loggia, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
Toutes les fenêtres sont double vitrage PVC changées en 2023.

Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2576 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 843 599 820.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 549.
Quote part annuelle(moyenne) : 2576 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29493409)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C