Vente appartement Gennevilliers - Achat appartement Gennevilliers 192.000€ [13477630]

Exclusivité  Iad France - Bruno Donati (06 25 46 44 94) vous propose : ! Charmant 2 pièces traversant de 47 m² avec balcon et cave !

Situé au 4ème étage sans ascenseur ( * ) d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de 47 m² vous séduira par son agencement et sa localisation.

Surface carrez : 47 m²
Séjour : spacieux et lumineux de 17 m² avec accès direct à un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.
Cuisine : indépendante avec une vue sans vis à vis,
Chambre : confortable et lumineuse,
Salle de bain et toilettes séparées,
Parquet en bois d'origine, apportant chaleur et caractère,
Cave privative parfaite pour des rangements complémentaires,

Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

( * ) La montée au 4ème étage devient un plaisir avec la vue et la tranquillité qu'elle vous offre au quotidien.

Situé dans un quartier proche des commerces, des écoles, du théâtre, des espaces verts et des transports (métro 'Gabriel Péri' à 6mn à pied), ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette belle opportunité !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 167 ¤ par mois (soit 2004 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 179 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Donati EI (ID 60991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 2004 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29791584)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E