Iad France - Harmonie Neau vous propose : En * EXCLUSIVITE * Au centre-ville de Gagny et à proximité de toutes les commodités - boulangerie, commerces, marché, écoles, RER -Venez découvrir cet appartement en duplex de 2 pièces lumineux de 54 m². Il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing, calme et sécurisée datant de 2021. L'entrée avec rangement dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une spacieuse pièce de vie, cet espace de vie est de 22 m² communiquant sur un balcon de 7 m², une belle luminosité jusqu'au coucher du soleil. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau composée d'une vasque, cabine de douche et wc, un cellier et une grande chambre de 21 m² avec rangement. Une cave et une place de stationnement privé au sous-sol complètent les prestations. Pour votre confort, fibre, chauffage individuel au gaz Naturel. Faible charges de copropriété qui sont de 125e / mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur. Aucun travaux à prévoir, résidence sous garantie décennale, vous posez vos valises ! Le mode de vie tout à pied est fait pour vous ? Visitez le en priorité !
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La presente annonce immobiliere vise 52 lots principaux situés dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126¤ par mois (soit 1512 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Neau Harmonie - EI (ID 69215) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 127.
Quote part annuelle(moyenne) : 1512 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30253062)
Prix: 239900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1512€
Nombre de lots dans la copropriété: 127
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1650504
Téléphone mobile : 06 65 15 27 02
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/12/2024, crée le 16/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0665152702
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