Iad France - Charlotte Chanu vous propose : Appartement T2 - Quartier de la Bièvre à Fresnes.
IDEAL INVESTISSEURS - INVESTISSEUSES :
Cet appartement traversant de 43 m², loué par une association depuis 2011 vous garantie l'investissement idéal.
Situé au 2ème étage, se compose d'une cuisine équipée ainsi que d'un cellier, de 2 grandes chambres aux expositions idéales, d'une salle de bain et WC séparé.
* Avantages : *
- Locataire stable et sérieux
- Localisation : Quartier de la Bièvre
Accès direct aux transports : Bus et TVM
Gare de de Croix de Berny (12 min en TVM), centre-ville de Rueil (10 min
TVM) et commerces accessible à pied.
Ecole Maternelle et Élémentaires (10 min à pied)
- Annexes : un cave complètent ce bien.
Une place de parking disponible à la vente
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce ravissant appartement à Fresnes !
Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33¤ par mois (soit 2632 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Chanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 830569356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 2632 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560572)
Prix: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2632€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Oui
Numéro de mandat: 1663708
Agent immobilier: Charlotte Chanu
Téléphone mobile: 07 82 64 92 25
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0782649225
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Fresnes (94260), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.