Vente appartement Frejus - Achat appartement Frejus 160.000€ [13780035]

Appartement à vendre Frejus, T2, 2 pièces, 36 m²

Frejus (83600)

160.000 €
annonce vente appartement f2 t2 frejus 83600
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Andréa Durey vous propose : SOUS OFFRE !
À côté de l'hôpital de Fréjus, un appartement 2 pièces au calme absolu avec vue dégagée du jardin de la résidence jusqu'à la mer.

Vendu loué, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur se compose:
*d'un séjour / cuisine climatisé avec terrasse
*d'une chambre avec placard
*d'une salle de bain
*d'un wc indépendant
*d'un dégagement avec placard de rangement (avec cumulus)

Les + : double vitrage, climatisation, fibre, vue mer, résidence sécurisée

Une place de stationnement privative et une cave accompagnent ce bien.

Idéal pour un investissement locatif, faibles charges, résidence arborée et bien entretenue dans un quartier calme, à 5min des commerces en voiture et du centre-ville.
Bail locatif jusqu'en 2027.
Loyer 700¤ / mois
Charges 1200¤ à l'année et 900¤ de taxe foncière.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 258.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442402)

Prix: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 258
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1664331
Agent immobilier: Andréa Durey
Téléphone mobile: 06 99 93 98 28
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
138
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1999
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 36 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 10/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0699939828


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