Vente appartement Fouras - Achat appartement Fouras 230.000€ [13490712]

Iad France - Paul Vingrief (06 50 88 54 76) vous propose : Charmant appartement rénové au cOEur de Fouras -- Opportunité rare à saisir !

Bienvenue à Fouras, ville balnéaire prisée pour son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec l'océan. Découvrez ce superbe appartement T2 de 43 m², entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et la modernité des équipements récents. Situé au 1er étage, cet appartement est une véritable perle, idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer.

Pourquoi cet appartement est fait pour vous :

- Ambiance chaleureuse et lumineuse : Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et apaisant.
- Cuisine moderne et équipée : Fonctionnelle et ouverte sur le séjour, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de l'espace.
- Chambre cosy et intime : Un véritable cocon de repos après une journée passée à profiter des plages et des activités de Fouras.
- Salle d'eau élégante : Douche moderne et WC pour un confort optimal.

Prestations et équipements :

- Connexion à la fibre optique : Pour une connectivité optimale, que ce soit pour télétravailler ou pour vos loisirs numériques.
- Cave privative et cour commune : Espace de rangement supplémentaire et cour partagée pour un cadre de vie agréable.
- Emplacement idéal : À quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et des parkings. L'appartement est parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie à Fouras.

Pourquoi investir maintenant ?

- Emplacement recherché : Fouras est une destination prisée, et les biens de cette qualité, en plein cOEur de la ville, sont rares sur le marché.
- Opportunité d'investissement : Que ce soit pour la location saisonnière ou pour un pied-à-terre, cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité.
- Prêt à vivre : Rénové avec soin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement.

(Visite virtuelle disponible sur demande pour une immersion immédiate.)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Vingrief EI (ID 79528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830619)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A