Vente appartement Fontenay Sous Bois - Achat appartement Fontenay Sous Bois 249.000€ [13690886]

Exclusivité  Iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Rue André Laurent- Charmant Appartement 37 m² à Fontenay-sous-Bois -Quartier des Rigollots

12 minutes de RER A Fontenay sous Bois, 20 minutes a pied de la ligne 1 Château de Vincennes et 2 min. a pied du bus 118 qui amène en 15 minutes a Vincennes.

Description :
Découvrez ce magnifique appartement de 36 m², situé au 5ème et dernière étage sans ascenseur d'un bel immeuble des années 30, parfaitement entretenu.

Caractéristiques :

Surface : 37 m²
Étage : 5ème (sans ascenseur)
Pièces : 1 chambre avec grande penderie, un salon / salle à manger, une cuisine complétement équipé, une salle d'eau avec WC
Entrée : Couloir avec rangements de type bibliothèque
Sol : Parquet au sol, belles finitions
Luminosité : Appartement très lumineux
Vue : Superbe vue sur les toits de Fontenay-sous-Bois

Calme et sérénité avec une sensation d'être à l'écart du bruit
Parking vélo disponible
Copropriété bien entretenue
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie plein de charme et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 ¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30253175)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G