Vente appartement Fontenay Le Fleury - Achat appartement Fontenay Le Fleury 177.500€ [13682745]

Iad France - Olivier Lefebvre (06 23 63 34 79) vous propose : confort, verdure et sérénité à 35 minutes de train de Paris

Au premier étage d'un immeuble de cinq étages, situé dans une résidence de standing, arborée, close et sécurisée par digicode, vidéosurveillance et visiophone, ce chaleureux deux pièces s'étend sur une surface de 41 m² environ.

Une belle entrée avec rangements donne accès à une grande salle d'eau, puis à la pièce de vie. Exposée sud-est, lumineuse, elle comporte une cuisine aménagée ouverte, avec un bar, et un espace séjour convivial, donnant sur un balcon d'environ 3 m².
Une chambre spacieuse de 12 m² permet d'accueillir un grand lit, vos différents meubles et un bureau si besoin.
Le bien est complété par un parking souterrain inclus.

Idéal pour investir, avec une rentabilité nette intéressante, ou y résider, il se situe à proximité des nombreux commerçants, lieux d'activités du quartier et des transports (ligne N Fontenay-le-Fleury à 10mins à pieds, RER C Versailles Chateau & Tram13 Saint-Cyr à 10mins via les nombreux bus au pied de l'immeuble).

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 96.27 ¤ par mois (soit 1155.24 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Lefebvre EI (ID 73180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 197.
Quote part annuelle(moyenne) : 1155.24 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109287)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C