Vente appartement Fontenay Aux Roses - Achat appartement Fontenay Aux Roses 249.900€ [13777252]

Appartement à vendre Fontenay Aux Roses, T2, 2 pièces, 52 m²

Fontenay Aux Roses (92260)

249.900 €
annonce vente appartement f2 t2 fontenay aux roses 92260
location appartement Fontenay Aux Roses - 13777252:1location appartement Fontenay Aux Roses - 13777252:2location appartement Fontenay Aux Roses - 13777252:3location appartement Fontenay Aux Roses - 13777252:4location appartement Fontenay Aux Roses - 13777252:5location appartement Fontenay Aux Roses - 13777252:6location appartement Fontenay Aux Roses - 13777252:7location appartement Fontenay Aux Roses - 13777252:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Marie GASSELIN vous propose : EXCLUSIVITE / CENTRE VILLE / 4 MIN COULEE VERTE / 6 MIN RER FONTENAY-AUX-ROSES / ENVIRONNEMENT CALME / COMMERCES / EQUIPEMENTS SPORTIFS ET CULTURELS / PAS DE VIS A VIS / STATION VELIB / BUS

Dans une résidence sécurisée au calme avec ascenseur, joli 2 pièces de 52 m² environ au 3e étage sur 7.

Ce bien est composé :
-d'une vaste entrée avec placard (6,2 m² environ ),
-d'une pièce à vivre salon / salle à manger (20,7 m² environ ),
-d'une chambre avec placard (10,2 m² environ),
-d'une cuisine séparée (9 m² environ),
-d'une salle de bains avec baignoire (5 m² environ),
- d'un WC séparé.

Bel agencement pour cet appartement plein de potentiel (création d'un bureau à étudier). Une cave et un box complètent ce bien.

En plus du RER B et des lignes de bus très proches, l'accès à la coulée verte en 3 minutes vous permet d'utiliser le vélo pour les déplacements sur Paris et banlieue.

Secteur calme, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation, Picard, Intermarché, Carrefour, café / restaurant...), des équipements sportifs et culturels (gymnase, piscine, médiathèque, théâtre, cinéma...), des écoles, du collège, sectorisation Lycée Marie-Curie Sceaux.

Pas de procédure en cours. Un rafraichissement est à prévoir.

Disponible 7j / 7 pour organiser vos visites et répondre à vos questions.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.83¤ par mois (soit 2422 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie GASSELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 101.
Quote part annuelle(moyenne) : 2422 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462127)

Prix: 249900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2422€
Nombre de lots dans la copropriété: 101
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1647833
Agent immobilier: Jean-Marie GASSELIN
Téléphone mobile: 06 62 47 18 72
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
254
kWh/m2/an
51*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1976
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 52 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662471872


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Fontenay Aux Roses (92260), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.