(73) LA TOUSSUIRE - DOMAINE DES SYBELLESUNIQUE T2 (4 / 6 COUCHAGES) / LUMINEUX AVEC JARDIN & PLACES DE STATIONNEMENTDANS PETITE COPROPRIÉTÉ À L'ABRI DES REGARDSVISITE VIRTUELLE ET DRONE SUR DEMANDE.Venez découvrir ce bel appartement très rare à la vente, doté d'un bel ensoleillement et de beaux espaces. C'est une invitation à respirer l'air pur. Vous déposerez vos valises, au coeur du Domaine des Sybelles, idéalement situé à la Comborsière, La Toussuire. Vous serez comblé par un environnement unique dont vous pourrez profiter été comme hiver.Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un pied-à-terre au coeur d'un paysage magique, ou pour un investissement de charme dans un lieu où la beauté ne se démode jamais.À proximité de toutes commodités, d'un arrêt de bus, d'un jardin d'enfants et à 100 mètres du front de neige. Idéal pour un investissement et / ou résidence principale / secondaire. Appartement avec une très bonne rentabilité et petite copropriété bien entretenue de seulement 4 lots. Peu de charges. Un joli extérieur privatif vous attends !Le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activités telles que des sentiers raquettes, ski de fond mais encore du chien de traîneau, un espace bowling, etc. Également idéal en été avec de nombreuses activités, sentiers de randonnées ou VTT, etc. Chaque saison vous offrira un spectacle différent, entre l'éclat du soleil sur la neige ou la richesse des couleurs automnales. L'appartement offre environ 45 m² de bien-être, à la fois intime et lumineux, où chaque recoin est conçu pour votre confort, avec possibilité de 4-6 couchages.Vous disposerez d'un appartement avec un charme savoyard :- Séjour lumineux, où chaque matin, vous serez accueillis par un panorama époustouflant sur les montagnes environnantes. Les soirées se feront douces, bercées par le calme absolu. - Cuisine fonctionnelle, pour savourer les plaisirs simples d'une cuisine maison. - Chambre cosy, douce et accueillante, idéale pour des nuits reposantes. - Salle d'eau moderrne- WC indépendant. - Rangements pratiquesInformations : - Petite copropriété - Bon potentiel locatif - Double vitrage - Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver. - Nombreux cols avec passage du Tour de France. - À proximité du tunnel de Fréjus : Italie. - Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains. - Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 4.(gedeon_89235_30342928)
Prix: 240000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Bevel-Immobilier
Téléphone mobile: 04.79.83.45.26.
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 12/12/2024Bevel-immobilier
Tel: 0479834526
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