Vente appartement Flumet - Achat appartement Flumet 72.000€ [13411886]

Appartement à vendre Flumet, T2, 2 pièces, 28 m²

Flumet (73590)

72.000 €
annonce vente appartement f2 t2 flumet 73590
location appartement Flumet - 13411886:1location appartement Flumet - 13411886:2location appartement Flumet - 13411886:3location appartement Flumet - 13411886:4



Descriptif de l'annonce

FLUMET, entre MEGEVE à 10 kms et LA CLUSAZ, belle station de skis familiale,

A quel objectif répond cet investissement immobilier :

Investir à deux pas de la célèbre station de MEGEVE, connue mondialement,

Vous allez acheter un bien immobilier en parfait état, meublé, géré et à un prix défiant toute concurrence par comparaison avec les prix du secteur : moins 40%…

MAIS pour en bénéficier à 100% avec les autres avantages de ce placement immobilier meublé qui sont :

Gestion locative gratuite,
Gestion locative assurée intégralement par un professionnel de taille nationale
Garantie de recevoir votre loyer même si votre logement n’est pas loué par votre gestionnaire
Loyers sans impôt sur le revenu, ni CSG
Rendement locatif en relation avec le taux d’inflation actuel selon les secteurs
Charges de co-proprieté réduites,
Revente quand bon vous semblera

Vous devez répondre positivement à un seul critère :

Chercher un placement immobilier locatif pour recevoir un loyer sécurisé pour améliorer votre pouvoir d’achat
ou encore chercher une résidence secondaire,

MAIS vous n’aurez pas à votre disposition votre logement du 1er janvier au 31 décembre, bien sûr ce n'est pas du time share :

Vous aurez la liberté d’occuper gratuitement une semaine par an et le reste du temps quand vous le souhaiterez mais vous paierez vos séjours tout en continuant à recevoir le loyer garanti lors de votre achat : c’est pour cette raison que le bien est vendu très en dessous de sa valeur de marché.

REMARQUE : Notre expérience et les études faites sur ce sujet montrent clairement que les propriétaires de résidence secondaire ne fréquentent leur logement que quelques semaines par an, en moyenne de 3 à 6 semaines…

DONC, si c'est votre cas, Acheter ce logement, c'est pour vous l'occasion d'acheter ce bien en bon état ( il vient d'être rénové ) , très bien placé, vendu 40% en dessous de sa valeur vénale Et donc faire une excellente affaire patrimoniale ...

Si, c’est votre cas : ce principe d’investissement en LMNP ( loueur en meublé non professionnel ) va vous permettre de faire l’achat d’un bien à un prix très favorable sans changer vos habitudes d’occupations hivernales ou estivales …


Prix: 72000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.42%
Prix hors honoraires: 70300.00€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 116
Agent immobilier: DURANTEAU Jacques
Téléphone mobile: 06.11.31.00.39
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2007
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 28 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 25 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 04/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Euro Patrimoine Immobilier
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 - Toulouse
Tel: 0611310039


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Flumet (73590), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.