Vente appartement Floirac - Achat appartement Floirac 179.000€ [13793587]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jerome Julien vous propose : T2- JARDIN 100 m² - RP ou INVESTISSEMENT - PAS DE FRAIS DE COPRO
Vivez comme dans une maison, avec un extérieur exceptionnel !

Situé dans le quartier pavillonnaire du bas Floirac, cet appartement T2 de 40 m² se vit comme une maison grâce à son grand jardin privé d'environ 100 m². Parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou aménager un espace vert à votre goût !

Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une grande chambre pouvant accueillir un lit, un espace de rangement ainsi qu'un bureau, idéal pour télétravailler. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en location longue ou courte durée (renta mini 4,5% net, renta maxi 7% maxi suivant l'exploitation). Profitez d'une excellente rentabilité dans un secteur en pleine croissance.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jerome Julien - EI (ID 85646) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29912514)

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1614028
Agent immobilier: Jerome Julien
Téléphone mobile: 06 79 70 43 12
Url tarifs publics: