Vente appartement Fleury Merogis - Achat appartement Fleury Merogis 139.900€ [13802736]

Appartement à vendre Fleury Merogis, T2, 2 pièces, 41 m²

Fleury Merogis (91700)

139.900 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce magnifique F2 à Fleury-Mérogis !

Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 41 m² avec balcon et place de parking en sous-sol est une réelle opportunité !

Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux
- Cuisine entièrement équipée
- Chambre de belle superficie
- Salle de bain avec WC
- Balcon ensoleillé exposé plein SUD

Stationnement sécurisé :
- Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité.

Les charges de copropriété comprennent :
- L'eau froide
- L'eau chaude
- Le chauffage
- L'entretien des parties communes

Emplacement Stratégique :
- Proximité avec Leclerc, pharmacie, boulangerie, etc.
- Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7
- À seulement 13 MINUTES en transport de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble

Nous sommes disponibles pour des informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.

Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129¤ par mois (soit 1548 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Teixeira Raphaël - EI (ID 57196) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 162.
Quote part annuelle(moyenne) : 1548 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29950780)

Prix: 139900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1548€
Nombre de lots dans la copropriété: 162
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1615319
Agent immobilier: Raphaël Teixeira
Téléphone mobile: 06 69 33 96 65
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
91
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2016
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 41 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0669339665


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