Vente appartement Fleury Merogis - Achat appartement Fleury Merogis 143.900€ [13552853]

Exclusivité  Iad France - Raphaël Teixeira (06 69 33 96 65) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce magnifique F2 à Fleury-Mérogis !

Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 41 m² avec balcon et place de parking en sous-sol est une réelle opportunité !

Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux
- Cuisine entièrement équipée
- Chambre de belle superficie
- Salle de bain avec WC
- Balcon ensoleillé exposé plein SUD

Stationnement sécurisé :
- Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité.

Les charges de copropriété comprennent :
- L'eau froide
- L'eau chaude
- Le chauffage
- L'entretien des parties communes

Emplacement Stratégique :
- Proximité avec Leclerc, pharmacie, boulangerie, etc.
- Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7
- À seulement 13 MINUTES en transport de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble

Nous sommes disponibles pour des informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.

Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 129 ¤ par mois (soit 1548 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 162.
Quote part annuelle(moyenne) : 1548 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29950780)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C