Vente appartement Fleury Les Aubrais - Achat appartement Fleury Les Aubrais 119.000€ [13449920]

Iad France - Jérémy Geniteau (07 87 91 82 85) vous propose : Fleury-les-Aubrais, charmant appartement de 50 m² au deuxième étage d'un immeuble calme. Cet appartement lumineux est situé à proximité de la gare, du tram, des commerces et des écoles.
Possibilité d'obtenir une place de parking privative en extérieur et un box.

Cette résidence est sécurisée par une entrée avec interphone et possède un ascenseur. Espace et accès rapide à Orléans et Saran font la force de ce bien.
Il se compose de deux pièces principales et offre :

Une entrée accueillante
Une cuisine fonctionnelle
Un séjour lumineux avec accès à un balcon
Une chambre confortable
Une salle d'eau
Un WC séparé

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 ¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Geniteau EI (ID 60532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29522274)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B