Vente appartement Etel - Achat appartement Etel 59.000€ [13742147]

Descriptif de l'annonce

VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE à Étel

Décote d'occupation : 30,77%
Age Vendeur : Homme 80 ans
Capital à verser : 59 000€ HAI*
Paiement mensuel pendant 12 ans : 704,66€

L'avis du spécialiste :

Investir en viager occupé à Étel, c'est saisir une opportunité immobilière unique dans un cadre maritime exceptionnel. Nichée à l'embouchure de la rivière d'Étel, cette charmante ville bretonne séduit par sa beauté naturelle, ses plages préservées et son ambiance paisible.

Ce bel appartement de plain-pied de 65 m² offre un espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine américaine moderne, une chambre spacieuse avec dressing et une salle d'eau élégante. Une place de stationnement privée complète ce bien rare sur le marché.

Pourquoi investir ?

Décote immédiate de 30,77% sur la valeur du bien.
Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant
l'occupation
Paiement limité dans le temps
Plus-value potentielle à la revente
Libre choix à la libération : habiter ou louer pour générer des revenus
Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et
rentable
Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000
projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et
optimisation fiscale. Honoraires (9,5%) inclus à la charge de l'acquéreur –
Net vendeur : 40 000 euros . N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous
vous invitons à nous contacter.

Bouquet 59 000 €. Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/TA4916

Prix: 59000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9.5%
Prix hors honoraires: 40000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 10195
Agent immobilier: Audrey BATONNET
Téléphone mobile: 0620168639
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ouhibi/45367/tA6A1/bh_2025_2.pdf