Vente appartement Etampes - Achat appartement Etampes 91.500€ [13589466]

Iad France - Beatrice Arroyo (06 47 73 78 01) vous propose : Situé dans la charmante ville d'Étampes, cet appartement de 2 pièces bénéficiant d'une surface de 29,54 m² LOI CARREZ (et 40 m² surface utile) est une véritable opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1948, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour traversant très lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable.

Les annexes incluent un parking, offrant ainsi un stationnement pratique pour les résidents.

Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'un premier logement, cet appartement à Étampes représente une opportunité à saisir. N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir ce bien unique !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Arroyo EI (ID 52535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 888331709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050784)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B