Vente appartement Erstein - Achat appartement Erstein 115.000€ [13663061]

Exclusivité  À Erstein, à 20 minutes au sud de Strasbourg et proche de la frontière allemande. La commune est bien desservie en transports en commun (train, bus) et accès rapide à la voie rapide.

À découvrir, un charmant 2 PIÈCES DE 42 m² situé au 2ème étage AVEC ASCENSEUR d'une copropriété bien entretenue. Il est composé d'une ENTRÉE, une CUISINE SÉPARÉE, un SALON / SEJOUR avec accès à la TERRASSE (vue arborée, exposition EST), une CHAMBRE avec placard intégré et accès également à la terrasse, et une SALLE DE BAIN avec baignoire, meuble vasque, wc et branchement machine à laver.

Chauffage COLLECTIF AU GAZ.

Une CAVE complète le bien.

Les charges de copropriété comprennent également l'eau et le chauffage.

La copropriété a bénéficié d'une rénovation (isolation extérieure, menuiseries extérieures des communs, étanchéité des terrasses).

Il faudra prévoir le remplacement des fenêtres qui sont actuellement en simple vitrage. La note énergétique projeté serait alors D.

Les + :
- TERRASSE
- PROCHE DES COMMERCES

? VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : laetitia.jaeg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30207198)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E