Conception et agencement contemporain dans une spacieuse maison datant de l'entre-deux guerres : telle est le défi que doit relever l'architecte de cette opération de réhabilitation, tout en respectant les toutes dernières normes de construction durable.
Seuls deux appartements y seront aménagés. Au rez de chaussée, avec un accès privatif indépendant prendra place un 2 pièces 50 m2 habitables , composé d'un bel espace de vie de 25 m2 qui s'ouvre sur une terrasse orientée ouest, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. Cave et parking complètent le bien.
Sise à ERGERSHEIM, village viticole situé près de Molsheim, cette vaste maison typique de la plaine agricole, aux imposantes et harmonieuses proportions, fera l'objet de soins attentifs pour lui redonner une nouvelle vie.
Sa situation, - aux portes de Strasbourg (20 km), aux confins des collines du Piémont des Vosges et des vignobles, et en bordure de la Bruche et de son canal éponyme longé par la réputée piste cyclable - lui confère un indéniable atout majeur.
ERGERSHEIM, par ailleurs, est doté de tous les services médicaux, établissements scolaires et périscolaires, transports en communs et commerces de proximité et profite de la proximité immédiate de Molsheim. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853486)
Prix: 174750€
Prix hors honoraires: 174750€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 100€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 32086535500079
Référence annonceur: 340931621991
Numéro de mandat: 853486
Agent immobilier: Monsieur Rémy KASTNER
Téléphone mobile: 06 72 69 45 46
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 01/08/2024CAPIFRANCE
67120 - Ernolsheim Bruche
Tel: 06 72 69 45 46 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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