Vente appartement Epinay Sur Orge - Achat appartement Epinay Sur Orge 165.000€ [13397565]

Appartement à vendre Epinay Sur Orge, T2, 2 pièces, 62 m²

Epinay Sur Orge (91360)

165.000 €
annonce vente appartement f2 t2 epinay sur orge 91360
location appartement Epinay Sur Orge - 13397565:1location appartement Epinay Sur Orge - 13397565:2location appartement Epinay Sur Orge - 13397565:3location appartement Epinay Sur Orge - 13397565:4location appartement Epinay Sur Orge - 13397565:5location appartement Epinay Sur Orge - 13397565:6location appartement Epinay Sur Orge - 13397565:7location appartement Epinay Sur Orge - 13397565:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Jessica Abella vous propose : PROCHE CENTRE-VILLE et RER C / TRAM T12 - BALCON - 2 PARKINGS - RAVALEMENT 2020 - VUE DÉGAGÉE - Au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ de seulement huit lots située à 5 minutes à pieds du centre-ville et ses commerces, et 10 minutes des gares RER C / futur Tram T12 Epinay-sur-Orge et Petit Vaux, vous serez conquis par ce grand T1 / T2 de 52 m² loi carrez (62 m² au sol).
Cet appartement COUP DE COEUR se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard / penderie, une pièce de vie de 31 m² environ SANS VIS-A-VIS avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés, un BALCON exposé sud-est avec VUE DÉGAGÉE.
À l'étage en mezzanine, vous bénéficierez d'une chambre de 14 m² habitables avec rangements et possibilité d'aménager un COIN BUREAU.
DEUX places de PARKING privées et sécurisées viennent compléter ce bien.
Le RAVALEMENT et la rénovation de la cage d'escaliers ont été réalisés en 2020.
Il ne vous reste plus qu'à le visiter !
VISITE VIRTUELLE disponible.
Je suis disponible 7 / 7jrs pour tous renseignements et / ou visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.9¤ par mois (soit 1726.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1726.76 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28129265)

Prix: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1726€
Nombre de lots dans la copropriété: 24
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1433675
Agent immobilier: Jessica Abella
Téléphone mobile: 06 65 55 66 92
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
219
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1991
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 62 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 02/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0665556692


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Epinay Sur Orge (91360), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.