Situé dans la charmante ville d'Épernay (51200), cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur de la région champenoise réputée pour ses vignobles renommés. À proximité immédiate des commerces, restaurants et des maisons de champagne, les résidents peuvent profiter pleinement de l'effervescence de cette ville dynamique. Épernay se distingue également par son riche patrimoine architectural, offrant un cadre de vie harmonieux et authentique.
Cet appartement de 33 m², construit en 2008, se compose d'un espace salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Idéal pour un investissement locatif pour profiter des charmes de la région, ce bien est situé dans une résidence de tourisme offrant des services appréciables. Sa superficie bien agencée et ses deux pièces en font un espace fonctionnel et confortable, parfait pour un usage ponctuel ou régulier. Ce bien est géré par un organisme de tourisme (bail commercial) qui garantit un revenu annuel fixe de 1950¤ et de faibles charges (vous serez soumis à une déclaration de TVA). Ce bien est parfait si vous souhaitez placer de l'argent, en revanche vous ne pouvez pas le louer en airbnb ou en faire votre résidence principale.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 25 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Magnies, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30822720)
Prix: 25000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 250€
Nombre de lots dans la copropriété: 120
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1401898
Agent immobilier: Aurélie MAGNIES
Téléphone mobile: 06 48 31 28 31
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/03/2025, crée le 05/03/2025Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0648312831
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