Vente appartement Epernay - Achat appartement Epernay 79.000€ [13617256]

À vendre - Appartement 2 pièces, idéal investisseur à Épernay !

Secteur : centre-ville
Type de bien : Appartement T2
Surface : 47 m² (Carrez)
Étage : 3ème et dernier étage d'un immeuble de quatre lots

Cet appartement lumineux, idéal pour un investissement locatif, offre un séjour de 13,94 m² et une chambre de 10,92 m², tous deux orientés plein sud. Les sols et la cuisine indépendante aménagée sont neufs, et le bien dispose d'un système de chauffage à basse consommation par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, garantissant un confort thermique optimal.

Caractéristiques supplémentaires :
Taxe foncière : 700 €
Pas d'ascenseur
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Appartement au dernier étage, calme, bien agencé, avec placards de rangement intégrés, idéalement situé dans une rue recherchée d'Épernay, proche de toutes commodités.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe NC
• Gaz à effet de serre: non disponible